1983〜1993年築, 専有面積106.23㎡〜126.23㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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オリエントロイヤルハウス経堂
東京都世田谷区桜上水二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩14分
1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
12,745万円
109.7万円/㎡
9,196
11,562
13,928
16,294
AI査定結果
推定相場価格
12,745万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,562万円〜13,928万円
99.5万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月29日
オリエントロイヤルハウス経堂
12,680万円（109.1万円/㎡）/ 3階 / 116.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は94.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 12,680万円 | 109.1万円 | 3階 | 116.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 12,800万円 | 110.1万円 | 3階 | 116.23㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/14 | 11,200万円 | 108.7万円 | 2階 | 103.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 11,980万円 | 103.1万円 | 2階 | 116.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 11,200万円 | 108.7万円 | 2階 | 103.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2026/03/26 | 11,780万円 | 114.3万円 | 2階 | 103.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 12,480万円 | 92.6万円 | 1階 | 134.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/07 | 11,980万円 | 116.2万円 | 2階 | 103.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 11,780万円 | 114.3万円 | 2階 | 103.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2026/01/23 | 11,980万円 | 116.2万円 | 2階 | 103.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 12,500万円 | 121.3万円 | 2階 | 103.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 12,980万円 | 96.3万円 | 1階 | 134.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/24 | 12,500万円 | 121.3万円 | 2階 | 103.08㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/12/05 | 13,200万円 | 128.1万円 | 2階 | 103.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 13,200万円 | 128.1万円 | 2階 | 103.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/22 | 14,980万円 | 114.3万円 | 5階 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/02/04 | 15,280万円 | 116.6万円 | 5階 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/28 | 4,799万円 | 64.5万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,799万円 | 64.5万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 5,299万円 | 71.3万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,299万円 | 71.3万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 18,880万円 | 116.5万円 | 1階 | 162㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/09/07 | 5,499万円 | 74.0万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 5,499万円 | 74.0万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 19,980万円 | 123.3万円 | 1階 | 162㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/07/20 | 5,699万円 | 76.7万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/18 | 5,699万円 | 76.7万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 5,799万円 | 78.0万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 5,799万円 | 78.0万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/06 | 5,899万円 | 79.3万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/27 | 5,999万円 | 80.7万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,999万円 | 80.7万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 12,800万円 | 79.0万円 | 1階 | 162㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 6,499万円 | 87.4万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/13 | 6,499万円 | 87.4万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 6,699万円 | 90.1万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/23 | 6,699万円 | 90.1万円 | 1階 | 74.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/11 | 4,680万円 | 62.9万円 | 1階 | 74.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,980万円 | 67.0万円 | 1階 | 74.35㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は96.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 12,680万円 | 109.1万円 | 116.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/10 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/24 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 84.5万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/25 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 11,800万円 | 81.8万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/22 | LUCENTEPAIRCITY成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅18分 | 10,500万円 | 90.2万円 | 116.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/08/09 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,880万円 | 82.3万円 | 120.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/11 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 10,800万円 | 102.6万円 | 105.3㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | 祖師ヶ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅3分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 8,800万円 | 97.5万円 | 90.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/08 | リリカル映 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 102.8万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/25 | 経堂グランドヒルズ 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅13分 | 10,990万円 | 115.0万円 | 95.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/17 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ファミールプランシェ経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 9,780万円 | 99.5万円 | 98.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/17 | ライオンズマンション赤堤第2 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 9,280万円 | 85.2万円 | 108.9㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/23 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,480万円 | 118.6万円 | 105.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | ベルテ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅7分 | 8,980万円 | 93.3万円 | 96.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | Kフラット 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/12 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 13,990万円 | 101.4万円 | 137.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
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